函館市のペット可物件数と割合を調査

函館市でペットと暮らせる賃貸を探すときは、掲載件数だけで決めず、犬・猫の可否や頭数、契約時の費用まで確認することが欠かせません。「ペット相談」と表示されていても、飼育条件は物件ごとに異なります。

函館市の賃貸掲載件数を同じ条件で比べると、全体は27,654件、「ペット相談」は4,121件でした。掲載比率は約14.9％です。

掲載件数は募集情報の件数であり、同じ部屋が複数掲載される場合があります。重複を除いた戸数や市内の全賃貸住宅に占める割合ではありません。

函館市のペット相談可物件は4,121件、掲載比率は約14.9％

北海道／函館市で、賃料・間取り・築年数などの追加条件を指定せず、建物ごとの掲載件数を比べました。「ペット相談」の条件だけを加えた数字です。

掲載比率は、4,121件 ÷ 27,654件 × 100 で算出しています。募集の開始・終了によって掲載件数は変わるため、物件を比べる際のひとつの目安として見てください。

数字から分かること

• 「ペット相談」の表示は約7件に1件
  掲載件数ベースでは、追加条件なしの物件に対して約14.9％が「ペット相談」に該当しました。
• 実際に選べる物件数は飼育条件で変わる
  小型犬のみ、猫不可、1匹までなどの条件が付く場合があります。希望する動物の種類や頭数によって候補は変わります。

「ペット可」より契約条件を先に確認する

「ペット相談」は、犬と猫を無条件で飼えるという意味ではありません。貸主や管理規約によって、種類、サイズ、頭数、共用部の通り方、追加費用が決められていることがあります。

問い合わせ時に伝えたい情報

• 犬または猫の種類、体重、年齢
• 飼育頭数と、複数飼育の予定
• 室内飼育かどうか
• 入居希望時期と駐車場の必要性
• 必要な場合は、管理会社から求められたワクチン・不妊去勢などの情報

敷金の積み増し、飼育料、退去時の原状回復について特約が設けられる場合があります。口頭の説明だけでなく、契約前に書面で確かめましょう。

函館市でペット可賃貸を探すときのポイント

函館市で住まいを選ぶときは、室内の条件に加えて、通勤・通院・散歩の動線まで一緒に考えると、入居後の暮らしを想像しやすくなります。

車を使う場合

駐車場の有無だけではなく、台数、出入りのしやすさ、冬季の除雪方法や費用も確認しましょう。動物病院へ向かう日を想定し、天候が悪い時期にも移動しやすいか見ておくと安心です。

徒歩・公共交通を使う場合

駅やバス停までの距離だけでなく、キャリーを持って移動できる道か、散歩の経路を確保しやすいかを現地で確かめましょう。公園の利用は、その場所の表示やルールに従います。

犬と猫で確認したい点

内見で確認したいポイント

内見では、家賃や広さだけでなく、ペットと暮らした後の安全性や掃除のしやすさも見ておきましょう。

• 窓・ベランダ：施錠や網戸の状態を確認し、脱走防止の工夫ができるかを見る。
• 玄関：ドアを開けたときに飛び出しを防ぎやすい構造かを見る。
• 床材・壁紙：傷が付きやすい素材かを確認し、入居時の状態を写真で残す。
• 収納・洗濯機まわり：猫などが入り込みやすい隙間がないかを見る。
• 建物のルール：鳴き声や共用部の利用方法が明確かを確認する。

数だけで決めず、募集条件と暮らし方を照合する

函館市では、掲載件数ベースで約14.9％が「ペット相談」の条件に該当しました。ただし、4,121件すべてが同じ条件で犬・猫を飼えるわけではありません。

契約前に確認したいこと

• 希望する犬・猫の種類を飼育できるか
• 体重やサイズの制限があるか
• 何匹まで飼育できるか
• 敷金・家賃などの追加費用
• 退去時の原状回復条件
• 冬季の散歩・通院・車移動のしやすさ

希望する動物の種類と頭数を最初に伝えたうえで、初期費用、退去時の条件、日々の移動や散歩のしやすさまで比べることが、契約後の行き違いを減らす近道です。

函館市のペット可・相談可賃貸事情まとめ

• 函館市の賃貸掲載件数は27,654件。
• 「ペット相談」の掲載件数は4,121件で、掲載比率は約14.9％。
• ペット相談可でも、犬種・猫・体重・頭数などの条件は物件ごとに異なる。
• 契約前には、敷金や退去時の原状回復条件まで確認する。
• 函館市では、冬季の移動や散歩のしやすさも住まい選びの判断材料になる。

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参照情報

• SUUMO「函館市の賃貸住宅（賃貸マンション・アパート）情報」
• 函館市「犬・猫の飼い主の方へ」